Bénéficiez d’un accompagnement expert pour défendre vos droits en matière de bail et copropriété
AKP Avocat : Défendre vos droits et résoudre vos conflits locatifs et de copropriété
Locataire, bailleur ou copropriétaire, protégez vos droits grâce à un accompagnement juridique expert.
Des fondations juridiques solides pour gérer vos conflits locatifs et de copropriété
Résoudre efficacement les litiges liés au bail d’habitation et à la copropriété
Nous vous aidons à anticiper et à gérer efficacement les conflits locatifs et de copropriété
Baux d’habitation et relations locatives : rédaction et sécurisation des contrats de location, renouvellement ou résiliation de bail, gestion des loyers impayés, litiges liés aux charges et réparations.
Copropriété : contestation de décisions d’assemblée générale, répartition des charges, troubles de voisinage, assistance et représentation du syndicat ou des copropriétaires.
Conflits locatifs : accompagnement lors des procédures d’expulsion, résolution amiable ou judiciaire des différends entre bailleurs et locataires, médiation et négociation.
Prévention et sécurisation : conseil juridique pour anticiper les litiges, audit de bail et règlement de copropriété, mise en conformité avec la législation en vigueur.
Nos missions
1. Une analyse précise de votre situation locative et de copropriété pour identifier les risques et enjeux juridiques.
2. Une assistance dans la rédaction, la sécurisation et la contestation de vos contrats (baux d’habitation, règlements de copropriété, décisions d’assemblée).
3. Un accompagnement stratégique pour anticiper et gérer vos litiges locatifs ou de copropriété, que ce soit à l’amiable ou devant les juridictions compétentes.
Résoudre vos conflits locatifs
Que vous soyez locataire ou bailleur, nous intervenons à vos côtés pour sécuriser vos démarches et défendre vos intérêts.
Gestion des loyers impayés et résiliation de bail
Procédure de recouvrement, mise en demeure, résiliation judiciaire ou amiable, expulsion…
Litiges liés aux charges et réparations
Contestations de charges, travaux non réalisés, réparations locatives, état des lieux de sortie…
Notre process en 3 étapes :
1. Rencontre et diagnostic : nous analysons votre situation locative ou de copropriété et identifions les risques
2. Étude et stratégie : nous réalisons une analyse juridique approfondie et définissons une stratégie adaptée : négociation amiable, médiation ou recours judiciaire.
3. Mise en œuvre et suivi : nous vous accompagnons à chaque étape de la procédure, et ce, jusqu’à la résolution complète du litige.
Résoudre vos litiges de copropriété
Que vous soyez copropriétaire, syndic ou membre du conseil syndical, nous vous accompagnons pour sécuriser vos démarches et défendre vos intérêts.
Contestations des décisions d’assemblée générale
Annulation de résolutions, contestation des procès-verbaux, non-respect des règles de majorité…
Litiges liés aux charges de copropriété
Répartition des charges, travaux votés ou non exécutés, impayés de copropriétaires…
Pourquoi choisir AKP Avocat ?
Une expertise affirmée en droit de l’immobilier
Nous avons une connaissance approfondie des réglementations et des enjeux spécifiques liés à l’urbanisme et à l’aménagement du territoire.
Un accompagnement sur mesure
Chaque projet est unique : nous adaptons nos conseils et notre stratégie juridique en fonction de vos objectifs et de vos contraintes.
Une approche transparente et efficace
Nos honoraires sont clairs, validés en amont, et notre accompagnement se fait dans la transparence totale. Nous sommes à vos côtés à chaque étape.
Une défense rigoureuse de vos droits
Que ce soit face à une administration ou dans un contentieux, nous mettons tout en œuvre pour protéger vos intérêts et garantir la réussite de vos projets.
Notre expertise reconnue
Découvrez nos contributions et interventions liées au bail d’habitation et à la copropriété :
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour sécuriser vos démarches en droit immobilier
AKP Avocat : Faire valoir vos droits, défendre vos intérêts et construire votre avenir sereinement.
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9 rue des Marmouzets
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FAQ - Conflits locatifs & de copropriété
Quand dois-je consulter un avocat en cas de litige avec mon locataire ?
Il est conseillé de consulter dès les premiers signes de conflit (loyers impayés, charges contestées, travaux non réalisés…). Une intervention rapide permet souvent de trouver une solution amiable et d’éviter une procédure longue et coûteuse.
Comment se déroule une procédure d’expulsion en cas de loyers impayés ?
Une procédure d’expulsion commence par un commandement de payer délivré par un commissaire de justice : le locataire a un délai de 2 mois pour régler sa dette. En cas de non-paiement, le propriétaire saisit le tribunal, qui peut prononcer la résiliation du bail et fixer un délai de départ.
Si le locataire ne quitte pas les lieux, l’huissier peut requérir la force publique, hors trêve hivernale.
Quels recours un locataire a-t-il en cas de logement insalubre ou non conforme ?
Le locataire peut demander au bailleur la réalisation de travaux, solliciter une réduction de loyer, voire saisir le tribunal en cas de refus.
Que faire si un copropriétaire ne respecte pas le règlement de copropriété ?
En cas de nuisances, travaux non autorisés ou non-respect des règles communes, une mise en demeure peut être adressée avant d’engager, si nécessaire, une action en justice.